Florentin : Maison 3 chambres de 171 m² - Séjour de 70 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

[ Calme - Pierre - Campagne ]

À Florentin, dans un cadre calme et verdoyant à seulement 5 minutes de Marssac-sur-Tarn et 10 minutes de Lagrave, où sont présents tous les services et commerces, cette jolie maison en pierre pleine de charme vous attend.
Ancien chai rénové avec soin, elle offre environ 170 m² habitables, posée sur un terrain de 742 m². L'autoroute est accessible en 5 minutes, ce qui permet de rester proche des grands axes et d'Albi tout en profitant de la douceur de la campagne.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie de près de 70 m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte et aménagée, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. La terrasse de 25 m² prolonge l'espace de vie et invite à la détente. Au rez-de-chaussée se trouvent aussi une buanderie/chaufferie pratique et des toilettes séparées.
À l'étage, trois chambres vous attendent, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau, un dressing indépendant et un grand espace à aménager selon vos envies : bureau, salle de jeux, coin lecture ou chambre supplémentaire.
Deux ateliers attenants de 27 m² complètent l'ensemble et offrent de belles possibilités : espace de bricolage, atelier d'artiste, rangement ou création d'un studio indépendant.
Le jardin, agréable et facile à vivre, invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous pourrez l'agrémenter d'une piscine si vous le souhaitez.
Un bien rare où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne, idéal pour poser ses valises et profiter du calme.

Ce bien vous est proposé par votre agence ERA IMMOBILIER Terre d'isatis à Gaillac
tel : 09.83.01.20.26 ou Chomel Mateo Conseiller en Immobilier ** ** ** ** **
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