Maison 5 chambres de 143 m² - Séjour de 48 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Fénols

iad France - Tanguy Lagarde vous propose: Cette maison spacieuse de 143 m², située sur la commune de Fenols, se compose de deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine ouverte de 12,5 m² donnant sur un vaste séjour lumineux de 48 m².

Depuis le séjour, un accès direct mène à un cellier, un garage et un atelier.
De l'autre côté, un dégagement dessert la partie nuit du rez-de-chaussée, comprenant deux chambres, une salle de bain, ainsi qu'une buanderie.

À l'étage, le palier distribue trois chambres supplémentaires, dont une équipée d'une pièce d'eau privative.

Enfin, vous disposez d'un accès aux combles partiellement aménageables, offrant un potentiel d'extension ou de rangement supplémentaire.

Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir.

Les + : maison située sur une grande parcelle à la campagne, à 15 minutes d'Albi et Gaillac, gros potentiel, insert cheminée bois, isolation par l'extérieur, Eligible raccordement fibre.

Coup de cOEur assuré – venez la découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tanguy Lagarde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 978649952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.