Fauch : Maison de 131 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Située sur la commune de Fauch à 15 minutes d'Albi et moins de 10 minutes de Réalmont, au calme et sans vis à vis, cette maison de 131 m2 habitables entièrement de plain-pied se compose d'une grande pièce de vie / cuisine, de 4 chambres, d'une buanderie et d'une grande salle de bain de plus de 7 m2 ainsi que d'un double garage de 54 m2.
Combles isolés.
Chauffage par poêle à granulés.
Maison sur vide sanitaire.
Assainissement conforme par micro-station.
Travaux de rafraichissement à prévoir intérieur et extérieur.
Electricité à revoir.
Liner de la piscine à remplacer.Cette annonce référence 330411 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC FILAQUIER (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 83920806300017.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/12/2025
Score DPE : 149 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr