Maison 3 chambres de 98 m² - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Fauch

iad France - Stephane Remy vous propose: Maison de plain-pied RT 2012 de 2023 – 98,15 m² sur parcelle de 852 m² – Fauch (81120)

Située dans un lotissement calme à la campagne à seulement 20 minutes d'Albi et 17 minutes de Réalmont, cette maison de plain-pied construite en 2023 aux normes RT 2012 offre un cadre de vie paisible et confortable.

Cette maison moderne et parfaitement entretenue ne nécessite aucun travaux intérieurs.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 36,65 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

L'espace nuit comprend :
Une chambre de 11,10 m² avec dressing
Une chambre de 11,05 m² avec dressing
Une chambre de 10,90 m² avec dressing
Un bureau
Une salle d'eau avec douche à l'italienne
Un WC indépendant

Un cellier et une buanderie complètent l'ensemble pour un confort de vie optimal.

À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace de jardin à aménager selon vos envies, ainsi qu'une terrasse d'environ 20 m². Deux places de stationnement sont également à disposition.

Prestations techniques :
Construction RT 2012 de 2023
Chauffe-eau thermodynamique
Climatisation réversible dans le séjour
Radiateurs électriques à basse consommation dans les chambres
Fibre optique
Menuiseries double vitrage
Isolation performante
Assainissement individuel par microstation récente et conforme

Travaux à prévoir :
Finalisation des clôtures extérieures
Réalisation d'un espace de stationnement à l'avant de la maison conformément au permis de construire

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de albi sous le numéro 977846674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.