Maison 4 chambres de 152 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Escoussens

iad France - Alexandre Cabrol vous propose: Située au cOEur d'Escoussens, cette maison de caractère des années 1920 développe environ 152 m² habitables et offre un fort potentiel avec une configuration atypique sur plusieurs niveaux.

Dès l'entrée, vous accédez à un premier salon desservant une mezzanine avec un espace bureau et une chambre. Quelques marches plus bas, vous découvrez la pièce de vie principale avec salon et cuisine ouverte, donnant accès à une véranda avec vue dégagée. Celle-ci distribue une salle de bain avec WC ainsi qu'une chambre supplémentaire.

Depuis cet espace, vous accédez également à une terrasse extérieure agréable.

La maison propose ensuite un espace nuit en R-1, il comprend deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.

Au R-2, vous bénéficiez d'une cave avec remise d'environ 29 m², ainsi qu'une seconde cave indépendante de 27 m² accessible depuis l'extérieur.

Le jardin, bordé par un ruisseau, se situe à environ 50 mètres de la maison. Un véritable espace extérieur au calme.

Les + : fibre, double vitrage, insert bois + pompe à chaleur air/eau, assainissement conforme, maison bien entretenue et habitable immédiatement.

Configuration atypique avec plusieurs espaces de vie, de beaux volumes et un vrai potentiel.

Contactez-moi pour une visite ! REF AC : 1986651

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Cabrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 982874893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.