Maison 4 chambres de 319 m² - Séjour de 40 m² - Jardin - Proche commerces - Dourgne

Au coeur du village de Dourgne, au pied de la Montagne Noire, je vous propose de venir découvrir cette bâtisse et ses arcades du XVIIIème siècle. Développant environ 319 m² habitables, cette demeure est totalement atypique de part sa configuration et son utilisation passée ou actuelle. En effet son rdc est aujourd'hui utilisé comme bibliothèque et les salles de l'étage permettent aux enfants d'étudier la catéchèse. Dans des temps plus anciens une de ses pièces fut également utilisée comme salle de théâtre et de projection. Au rdc une fois passée l'entrée vous trouverez 2 pièces de 18 m² et 40 m² ayant vocation future de cuisine (à aménager) et de séjour, et un wc. A l'étage se trouvent 4 grandes chambres de 17 m² à 26 m², une pièce de 13,5 m², un placard de 5,4 m² et un wc. Au dernier niveau se trouvent des combles aménageables d'environ 68 m². En partie arrière vous découvrirez l'ancienne salle de théâtre de 100 m², une grande cave de 30 m² et une annexe. Des travaux seront nécessaires, notamment la création d'une cuisine et d'une salle de bain, pour vous permettre d'exploiter pleinement son potentiel. L'ensemble est posé sur un terrain en pente de 918 m². A visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 983 364 - Greffe de CASTRES) Alexandre COUGNAUD Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.818476) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière