Maison de 175 m² avec 4 chambres - Séjour de 62 m² - Proche commerces - Jardin - Cuq-Toulza

Au calme, sans voisins proches, dans un environnement naturel préservé, cette ancienne maison en pierre, récemment restaurée, développe 175 m² habitables au cœur d'un terrain arboré de plus de 5 600 m², entouré de champs avec un petit bois en fond de parcelle.

Un cadre rare, sans vis-à-vis, idéal pour une vie au vert, une résidence secondaire ou un projet familial.
À l'intérieur, le charme opère immédiatement : un salon de 40 m² avec parquet en pointe de Hongrie et cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique.

La maison propose :
• 1 cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace repas
• 4 chambres dont une suite parentale
• 1 bureau et une bibliothèque, parfaits pour le télétravail
• 1 salle d'eau à l'étage et WC séparés

Côté potentiel, vous bénéficiez également :
• d'une salle de jeux de 36 m²
• d'un grenier aménageable de 26 m²

Les prestations assurent confort et efficacité énergétique avec un chauffage par chaudière à granulés.

En complément : garage de 27 m², buanderie et stationnements.

Située à quelques minutes de Cuq-Toulza, 20 min de Revel et 40 min de Toulouse et Castres.

Un bien rare pour les amateurs de nature, de tranquillité et d'authenticité pour y vivre toute l'année ou pour une maison secondaire

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 308 895 - Greffe de CASTRES) Florence PELLETIER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.953849