Maison 4 chambres de 220 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin - Crespinet

[ CORPS DE FERME RENOVE - CRESPINET ]

À seulement quelques kilomètres d'Albi, sur la commune de Crespinet, découvrez ce corps de ferme rénové de 220 m² niché dans un cadre naturel privilégié.
Cette propriété conjugue parfaitement le charme de la campagne et la proximité des commodités de la ville. Un lieu unique où règnent calme, sérénité et douceur de vivre.

Implantée sur une parcelle de près de 13 000 m², la propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel avec une vue dégagée sur la vallée et son étang privé.
Un cadre idyllique invitant à profiter pleinement de la nature, des espaces extérieurs et de moments de détente en toute intimité. Un bien rare pour les amoureux de grands espaces et d'authenticité.

Entièrement rénovée avec goût, cette ancienne ferme dévoile de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.
Le rez-de-chaussée propose une chambre, un salon convivial, ainsi qu'un vaste séjour/salle à manger de plus de 40m² agrémenté d'une cheminée. Il donne sur une cuisine moderne et fonctionnelle. Une salle d'eau à rafraîchir et un WC complètent ce niveau.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une avec dressing de 9m². Un espace de 28 m² offrant la possibilité de créer une quatrième chambre selon vos envies.

Bénéficiant d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un excellent classement énergétique en C, cette propriété allie confort moderne et authenticité du bâti ancien.

Un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent un havre de paix entre le charme de la campagne et la proximité d'Albi.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr