Coufouleux : Maison de 315 m² avec 8 chambres - Proche commerces - Jardin

Coufouleux / Rabastens À 5 min du centre-ville et de l'A68
Dans un cadre naturel exceptionnel de 7700 m2 en bordure directe du Tarn, découvrez cette maison chaleureuse et entièrement rénovée en 2023 (isolation, électricité, plomberie, menuiserie...). Un bien rare alliant charme, volumes généreux et prestations modernes.
Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée avec escalier
Double salon lumineux avec insert bois
Cuisine équipée avec îlot central et plan de travail en Dekton
Buanderie WC indépendant, cellier, chaufferie
Garage fermé de 31 m2

Étage :
Deux espaces indépendants desservis par deux escaliers :

Espace 1 : 3 chambres, salle de bain, WC séparé
Espace 2 : 5 chambres, 2 salles de bain dont une avec baignoire, WC séparé

Extérieurs :

Deux terrasses
Dépendance type ancienne grange (garage pour plusieurs vehiucles ou espace de rangement)
Terrain arboré avec arbres fruitiers, deux puits (raccordement possible pour arrosage et WC)
Accès direct au Tarn

Confort & équipements :

Chauffage : chaudière gaz à condensation, convecteurs électriques à inertie sèche, insert bois
Panneaux solaires pour production d'électricité
Chauffe-eau thermodynamique solaire

Bonus :
Piscine coque cadastrée à rénover, emplacement idéal pour la création d'un espace détente.
Un bien aux multiples possibilités, au calme, proche de toutes commodités. À visiter sans tarder !