Achat maison 4 chambre(s) - Coufouleux
Achat maison 4 chambre(s) - Coufouleux
Achat maison 4 chambre(s) - Coufouleux
Maison en vente - Coufouleux

Maison de 103 m² avec 4 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin - Coufouleux

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 40 m² Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 4 chambre(s) - Coufouleux

Maison de Plain-Pied à Coufouleux – Proche Gare et Commerces

Située dans un secteur recherché de Coufouleux, à proximité immédiate des commerces et de la gare, cette maison de plain-pied de 103 m² habitables offre un cadre de vie idéal alliant confort et praticité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son espace généreux qui dessert une pièce de vie lumineuse de 40 m², comprenant une cuisine moderne entièrement équipée. Un toilette séparé complète cet espace de vie convivial.
Le coin nuit se compose de 4 chambres et d'une salle de bains fonctionnelle équipée d'une baignoire et d'une douche.
Côté pratique, la maison dispose d'un cellier et d'un garage attenant, entièrement carrelé et isolé, offrant un espace de rangement supplémentaire. Un cabanon de 19 m² vient compléter ces prestations.

L'extérieur est tout aussi agréable avec une grande terrasse située à l'arrière, parfaite pour profiter des beaux jours, le tout sur un terrain clos et arboré de 924 m².

Les prestations techniques garantissent confort et économies d'énergie : chauffage par pompe à chaleur air/eau, double vitrage PVC, deux baies vitrées en aluminium et volets roulants solaires.

Ne manquez pas cette opportunité ! Cette annonce référence 279013 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2025
Score DPE : 65 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 245 000 €
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Mélanie THOMAS


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
65
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
2
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.