Coufouleux : Maison 3 chambres de 94 m² - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Emilie Peyrepeyry vous propose: Dans un quartier résidentiel prisé de Coufouleux, au calme et à deux pas de la gare SNCF et du centre-ville, venez découvrir ce charmant pavillon de plain-pied construit en 2011. D'une surface habitable de 94 m², cette maison mitoyenne d'un côté offre une belle pièce de vie lumineuse de 36 m², une cuisine séparée aménagée et équipée récemment et communiquant directement avec un garage de 18 m². Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec placards, dont une de plus de 13 m², une salle de bains et des WC indépendants. Le tout est implanté sur un terrain clos d'environ 450 m² avec une agréable cour à l'avant, une grande terrasse de plus de 30 m² avec store banne et un jardin à l'arrière pour profiter pleinement des beaux jours. Le confort est au rendez-vous grâce à un cumulus solaire récent, une climatisation réversible dans la pièce de vie, des radiateurs à inertie dans les chambres et une isolation des combles entièrement refaite.

Les + : Maison idéalement située dans un quartier calme et recherché, économe (DPE C/A), aux équipements récents et très fonctionnelle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Peyrepeyry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de albi sous le numéro 910068709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.