Castres : Maison 5 chambres de 180 m² - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

CASTRES Idéalement située, proche de toutes les commodités et des établissements scolaires, cette maison des années 50 entièrement rénovée vous charmera par sa décoration chaleureuse et épurée.
En plain pied, vous trouverez de très belles pièces à vivre : une grande cuisine de 50 m², ouverte par une baie vitrée à galandage sur une véranda récente (50 m²) et sur la piscine. Jouxtant la cuisine, un beau séjour de 45 m² avec cheminée insert, 1 chambre et une salle d'eau, ainsi que la buanderie.
Les combles ont été aménagés en 4 chambres, un dressing et une salle de bains. Les pièces sont mansardées, agréable et 'cocooning' !
Un beau jardin arboré, une dépendance pouvant être aménagée, la piscine au sel (4 x 8, margelles en quartz), liner neuf.
Pour le côté technique : la maison est économe en énergie. Une pompe à chaleur a été installée (2020), un insert avec répartiteur de chaleur, 1 split de clim pour l'été, panneaux solaires en toiture. Un puit branché sur la maison (sauf sur la cuisine). Electricité aux Normes. Fenêtres doubles vitrage, volets roulants électrique, alarme, visiophone.
A voir !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1660.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/batimmo/903/0vF25/bareme_agence_emazamet_22_23_1__1.pdf

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