Castres : Maison 5 chambres de 162 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin

Sur la commune de Castres, direction Albi, belle maison traditionnelle de 162 m2 habitable, année 1978 en 1/2 niveau, sur sous sol complet, le tout sur un terrain de 5000m2 avec arbres et piscine. Accès facile au centre de Castres, à son aéroport, route directe pour Albi et bientôt la future autoroute Castres- Toulouse (2025) La maison en situation dominante comprend: une entrée de plain pied, qui dessert: un vaste salon-séjour de 40 m2 avec plafond cathédrale, surplombé par un mezzanine de 15 m2, avec coin bureau. Le séjour profite d'une belle cheminée ouverte, 2 PF avec accès terrasse de 40 m2 orientée face à la piscine.Toujours au R.C. une cuisine équipée avec accès terrasse. Une chambre avec sa salle d'eau privative et son WC. Nombreux placards et rangements. En 1/2 niveau supérieur, 3 chambres avec placards, dont une avec sa salle d'eau et WC privatif, plus une autre grande salle de bains. En 1/2 sous sol: un garage avec porte automatique, une chambre indépendante ou bureau, une cave à vin, un atelier, et de nombreux rangements, plus une pièce de jeux avec billard. Accolé à la maison un auvent pour abris voitures, et un local rangement et local technique sous la terrasse. La piscine enterrée bénéficie d'une plage de détente sans vis à vis, la filtration au diatomée, permets d'avoir une eau cristalline. Secteur agréable, à 5 km du centre ville de Castres. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°324 890 805 - Greffe de CASTRES) Christian SAUNIER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841765) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière