Maison 4 chambres de 148 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Castres

Caractère ? Volumes ? Opportunité
Castres, vous cherchez une grande maison avec du potentiel ?
A proximité du centre ville à pied, dans un quartier calme, cette charmante maison individuelle, construite dans les années 30 offre une surface habitable de 148 m² environ. Elle dispose de 5 pièces, dont 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, réparties sur 2 niveaux. La cuisine est indépendante et lumineuse. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau récente et une cheminée est présente dans le salon. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse de 40 m² sur une parcelle d'environ 1018 m². Un garage de 40 m2, un grenier et une annexe à aménager pour une superficie totale de 90 m2. Coté terrasse, une cuisine d'été de 29 m2.
L'emplacement bénéficie de la proximité de commerces, écoles et transports. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, ce qui pourrait intéresser les investisseurs, tout comme les familles.
L'exposition sud est un atout supplémentaire pour
la luminosité. Classement énergétique favorable C.
Venez sans tarder ! Prenez rendez-vous, coup de coeur assuré !
Ce bien vous est proposé par votre agence ERA IMMOBILIER Terre d'isatis à Gaillac
Létitia Ficheux, Conseiler immobiliier.
Pour plus d'informations, contactez-nous sans hésiter ! (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981 132 400.
tél : 09.83.01.20.26
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr