Castres : Maison de 129 m² avec 4 chambres - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Cette maison idéalement située au calme dans le joli village de SAÏX à 5 min de CASTRES possède beaucoup d'atouts pour séduire.

Sa construction en brique avec charpente traditionnelle présente un bel espace jour et nuit en rez de jardin complété d'un grand sous-sol de 120 m2 et d'un grenier isolé toiture et plancher.

La disposition des pièces autour d'une entrée qui distribue l'espace jour et la partie nuit est classique mais astucieuse.
La grande pièce de vie de plus de 50 m2 comprenant un espace salon/séjour avec cheminée et bar et une cuisine aménagée autour d'un grand îlot central est ouverte sur deux terrasses à l'avant et à l'arrière de la maison.
L'espace nuit est organisé autour de 3 chambres avec une salle d'eau au niveau principal et d'une quatrième chambre avec une seconde salle d'eau au sous-sol.

L'efficience énergétique est particulièrement soignée avec un bon classement en"C" dû à la qualité de construction et d'isolation de la maison mais aussi à son équipement avec une pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique et une climatisation réversible.

Le terrain de 680 m2 est arboré et entièrement clos.
La terrasse arrière couverte est équipée d'un beau barbecue maçonné pour une vie extérieur agréable.
Le grand garage en sous-sol complété de la dépendance confèrent une belle praticité à cette maison.

Les écoles, commerces et divers services et commodités sont à proximité immédiate.

CHARME ASSURÉ ET ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ BELLE OPPORTUNITÉ Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Claude MEGEMONT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 233 932 Greffe de CASTRES) ** ** ** ** ** (réf. 588221 )

Etat général : Très bon état