Castres : Maison de 110 m² avec 4 chambres - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Jardin

Maison située très proche de la rue Théron Périé avec 2 arrêts de bus à 10 mètres, environnement calme dans un cadre verdoyant en bord de rivière (non inondable).
En rez de chaussée se trouvent un garage de 24 m2, une chambre/bureau de 10 m2, une chaufferie/buanderie et une cave.
A l'étage se situent le hall d'entrée, un salon de 24 m2, une cuisine et des WC.
Au 2ème il y a 3 chambres et une salle d'eau avec WC.
Grande parcelle verdoyante de 551 m2 avec un accès à la rivière.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.
Toiture neuve.
L'isolation des combles vient d'être faite.
Double vitrage avec moustiquaire.
Tableau électrique neuf.
Chaudière à condensation neuve.
Climatisation.
Maison lumineuse, très propre et en excellent état.Cette annonce référence 332288 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC FILAQUIER (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 83920806300017.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2023
Score DPE : 161 kWhEP/m²/an
Score GES : 30 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr