Maison de 110 m² avec 4 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Castres

Nouveau et exclusif
A Castres quartier Lameilhé, découvrez cette maison construite dans les années 70 sur une jolie parcelle de jardin en hauteur et sans vis-à-vis.
Elle se compose de :
- une pièce de vie lumineuse de plus de 30m² ouvrant sur une grande terrasse couverte.
- une cuisine indépendante à aménager
- 4 chambres ( entre 11 et 13m² )
- 2 salles d'eau
- 1 balcon offrant un espace extérieur supplémentaire
- 1 sous-sol pour le rangement et stationnement de vos véhicules
A l'extérieur, vous apprécierez le calme d'un beau jardin arboré sans vis-à-vis.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Assainissement collectif au tout-à-l'égoût.
Un bien à fort potentiel, proche des commodités de Castres.
Programmez une visite 7j/7 par téléphone.Cette annonce référence 323523 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL GRANIER (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 82781769300035.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2026
Score DPE : 335 kWhEP/m²/an
Score GES : 74 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3270.00 € et 4470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr