Maison de 102 m² avec 4 chambres - Séjour de 25 m² - Jardin - Garage - Castres

EXCLUSIVITE - MAISON 5 PIECES AU CALME En vente : à CASTRES (81100), découvrez cette maison de 5 pièces au calme de 102 m2, dans une impasse, proche de toutes les commodités, des écoles et accès direct à la rocade. Cette maison sur 3 niveaux est mitoyenne que d'un côté et très bien entretenue. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec sa chaufferie, une buanderie, une chambre et un garage. A l'étage, un séjour/salle à manger de 24 m2 traversant avec ses deux balcons, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une salle d'eau neuve et un W.C. Enfin au dernier étage, trois chambres de 10 m2 à 13 m2, une salle de bains de 2016 et un W.C. L'extérieur de la maison est en très bon état. Pour plus de confort, le mur non mitoyen est isolé ainsi que le grand pignon. Des volets roulants électriques et des fenêtres en PVC double vitrage de bonne qualité y sont installés. Idéal pour avoir un peu d'air frais ou prendre le soleil, la maison comporte une première terrasse couverte de 24 m2, une seconde couverte côté Nord et un jardin de 337 m2. Toiture nickel contrôlée et revue en 2020. Côté stationnement, elle possède une place de parking en extérieur et un garage. La maison se situe dans un quartier calme. Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve les gares Castres et Labruguière à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N112 est accessible à 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre à quelques minutes du bien. Il y a aussi quatre restaurants, des commerces, deux boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et une épicerie. Respectivement estimées à 227 kWh/m2/an et 49 Kg CO2/m2/an, la classe énergie comme la classe climat sont toutes les deux notées D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 500 euros et 2 090 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Son prix de vente est de ** €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison à vendre. ** € (** € Hors Honoraires) - Honoraires Partagés entre le vendeur et l'acquéreur - Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus.