Maison 3 chambres de 90 m² - Séjour de 25 m² - Jardin - Garage - Castres

Maison lumineuse 3 chambres – Idéal Investissement rentable ou famille. Située dans un quartier calme, à seulement 300 mètres des commodités, cette maison lumineuse de 90 m² répartis sur deux niveaux offre un excellent équilibre entre rentabilité immédiate pour un investisseur et cadre de vie agréable pour une famille souhaitant s'installer ultérieurement.

Actuellement louée 709 € hors charges, avec un bail en cours jusqu'au 30 avril 2027, elle assure un revenu locatif stable et pérenne pour les prochaines années. L'entretien rigoureux du bien permet d'envisager la suite sereinement : les combles sont isolées, la chaudière gaz de ville date de moins de dix ans, la toiture est en bon état, et l'ensemble des menuiseries bénéficie du double vitrage PVC ainsi que de volets roulants électriques.

La pièce de vie, très appréciée pour sa luminosité traversante, ouvre sur un agencement fonctionnel et confortable. À l'étage, les trois chambres offrent de beaux volumes, et la spacieuse salle d'eau d'environ 8 m², récemment rénovée, apporte un réel confort moderne.

En rez-de-chaussée, un sous-sol de 45 m², comprenant notamment un garage de 25 m², constitue un atout supplémentaire, que ce soit pour le stationnement, le stockage ou envisager un aménagement complémentaire selon les projets.

A l'extérieur, le jardin de 194m2 avec sa terrasse est parfait pour profiter des beaux jours.

Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien sécurisé avec un bon ratio locatif, ou famille projetant votre installation à moyen terme dans un environnement paisible et pratique, cette maison réunit toutes les qualités pour vous séduire.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.