Castres : Maison de 170 m² avec 3 chambres - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Garage

Venez découvrir cette charmante maison de ville de 170 m², 3 chambres secteur 'Albinque'. Au rez-de-chaussée, se trouve un vaste garage de 80 m2 ainsi qu'une surface commerciale de 25m2 avec vitrine. Au premier, vous serez charmé par le patio central avec son toit de verre qui diffuse la lumière dans toute la maison. Cet espace dessert le séjour et la cuisine, la buanderie ainsi que deux spacieuses suites. Au dernier étage une vaste mezzanine de 38 m², une salle d'eau, ainsi qu'une chambre de 19 m2 pouvant être divisée en deux (suivant vos besoins). La maison est équipée d'une climatisation réversible, d'un poêle à granules et d'un chauffage par le plafond. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve deux gares (Castres et Labruguière) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N112 à 3 km. Le cinéma Lido vous accueille à quelques minutes à peine pour vos loisirs, de même qu'un théâtre et une bibliothèque. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, des boucheries et des épiceries sont accessibles. Enfin, 2 marchés animent les environs. L'énergie et sa consommation sont désormais des critères d'achat importants. La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique de 112 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée A, signifiant un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (3 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 130 € et 1 590 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Cette maison est proposée à l'achat pour 265 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Profitez de la visite virtuelle de cette maison pour la découvrir comme si vous y étiez. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre équipe.