Maison de 142 m² avec 3 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin - Castres

Maison de ville de 142 m² habitables avec jardin, piscine et dépendances.

Située à proximité du quartier d 'Albinque, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel après quelques travaux de rafraichissement.

Au rez de chaussez, vous trouverez une grande entrée, ainsi qu' un garage.

Le premier étage se compose d' un agréable espace de vie d environ 35m² avec une cheminée, une cuisine qui donne accès à une véranda qui donne sur le jardin, ainsi qu 'une salle d'eau.

Le dernier étage accueille trois chambres dont une grand dressing qu'on peut transformer en une autre pièce mais sans fenêtre, ainsi qu'une seconde salle d'eau.

A l'extérieur, vous profiterez d' un jardin d'environ 500 m² agrémenté d'une piscine et de dépendances.

Les +++ chauffage au gaz climatisation dans certaines pièces, double vitrages...

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir ainsi qu'une mise aux normes de l'installation électrique.

Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, n' hésiter pas de me contacterCette annonce référence 338632 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE DOLCINI (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 84114955200017.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2026
Score DPE : 200 kWhEP/m²/an
Score GES : 28 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr