Castres : 4 pièces de 79 m² - Balcon - Duplex - Proche commerces

✨Superbe T4 Duplex de 79 m² – Rénové & Climatisé et proche centre de CASTRES à 10 mn à pied✨

📍 Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une copropriété récente, bien entretenue et sécurisée 🔐, avec ascenseur et accès PMR ♿, découvrez ce magnifique appartement T4 en duplex de 79 m², entièrement rénové récemment et climatisé ❄️.

🏡 Descriptif du bien :

🔹 Surface : 79 m²
🔹 Résidence privée sécurisée
🔹 Place de parking privative 🚗
🔹 Climatisation pour un confort optimal été comme hiver ❄️☀️
🔹 Grand balcon avec vue dégagée 🌅

✨ Agencement idéal :

🛏️ 2 chambres en plain-pied – idéales pour enfants, invités ou bureau
🛏️ 1 chambre en mezzanine – charme et espace supplémentaire
🍽️ Cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte
🛋️ Belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un grand balcon pour profiter pleinement de l'extérieur

🌿 Les + qui font la différence :
✔️ Appartement rénové récemment – aucun travaux à prévoir
✔️ Climatisation installée
✔️ Dernier étage avec vue dégagée
✔️ Résidence calme et soignée
✔️ Prestations modernes et fonctionnelles

💼 Idéal pour une famille, un couple ou un investissement serein.

📞 À visiter sans tarder ! Coup de cœur assuré ❤️Cette annonce référence 321896 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE GOUTARD (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 84531960700014.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2022
Score DPE : 114 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 717.00 € et 971.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr