4 pièces de 71 m² - Séjour de 26 m² - Balcon - Proche commerces - Castres

À vendre – Appartement 3 pièces 71 m² en rez-de-chaussée à Castres. Idéalement situé dans une résidence calme, cet appartement de 71 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable, pratique et prometteur en termes de valorisation.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son double séjour lumineux, ouvert sur un balcon avec vue dégagée sur la nature, parfait pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés, offrant une distribution fonctionnelle et agréable au quotidien.
Côté emplacement, tout est réuni pour un confort de vie optimal :
Arrêt de bus au pied de la résidence,
Commerces de proximité accessibles à pied,
Environnement calme et verdoyant.
Un investissement serein et valorisant
La résidence va bénéficier de travaux majeurs votés et programmés pour 2026, qui vont considérablement améliorer son esthétique, son confort et ses performances énergétiques :
Isolation de la façade par l'extérieur,
Mise en place d'une VMC,
Isolation des sous-sols,
Changement des menuiseries des parties communes,
Remplacement de tous les volets.
Gros avantage pour l'acheteur : l'intégralité des frais de ces travaux est à la charge du vendeur.
Vous profitez ainsi d'une résidence entièrement rénovée, sans aucun surcoût, avec à la clé une plus-value future et un cadre de vie modernisé.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement sécurisé.
À visiter sans tarder !