Maison en vente - Carmaux
180 000 € *
Maison 4 chambres de 117 m² - Séjour de 21 m² - Proche commerces - Jardin - Carmaux
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 21 m² Proche commerces Jardin Garage
Optimhome Pierre LAIR
Maison 4 chambre(s) - Carmaux
CARMAUX, quartier Sainte Cécile, au fond d'une impasse d'un quartier calme et résidentiel, je vous invite à venir découvrir cette jolie maison des années 1960, en grande partie rénovée.
La maison, d'une superficie de 117 m², vous propose quatre chambres et deux salles d'eau; elle est construite sur une parcelle de 959 m². Elle pourra être vendue louée avec locataires sérieux en place (loyer 800€) ou vide de toute occupation.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable entrée desservant d'un côté le séjour, de l'autre le salon, et enfin la cuisine dinatoire. Cette dernière vous permettra d'accéder à la terrasse et au jardin. Vous trouverez également une chambre ainsi qu'une salle d'eau; et pour le côté pratique une buanderie.
A l'étage, vous disposerez de trois chambres ainsi que d'une seconde salle d'eau.
A l'extérieur, le jardin est arboré et clôture, et dispose de deux garages indépendants de 22 m² et 32 m². Une partie du terrain pourra être détachée (CU approuvé) et construite.
D'importants travaux ont été réalisés ces dernières années : menuiseries, climatisation, chaudière gaz (neuve), une partie de l'installation électrique, salles d'eau, remaniement toiture et remplacement faîtage, isolation des combles, etc...
La maison se trouve dans un excellent état d'entretien.
Alors, on visite ? Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pierre LAIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°852 289 008 Greffe de ALBI) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/lair (réf. 553369 )
La maison, d'une superficie de 117 m², vous propose quatre chambres et deux salles d'eau; elle est construite sur une parcelle de 959 m². Elle pourra être vendue louée avec locataires sérieux en place (loyer 800€) ou vide de toute occupation.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable entrée desservant d'un côté le séjour, de l'autre le salon, et enfin la cuisine dinatoire. Cette dernière vous permettra d'accéder à la terrasse et au jardin. Vous trouverez également une chambre ainsi qu'une salle d'eau; et pour le côté pratique une buanderie.
A l'étage, vous disposerez de trois chambres ainsi que d'une seconde salle d'eau.
A l'extérieur, le jardin est arboré et clôture, et dispose de deux garages indépendants de 22 m² et 32 m². Une partie du terrain pourra être détachée (CU approuvé) et construite.
D'importants travaux ont été réalisés ces dernières années : menuiseries, climatisation, chaudière gaz (neuve), une partie de l'installation électrique, salles d'eau, remaniement toiture et remplacement faîtage, isolation des combles, etc...
La maison se trouve dans un excellent état d'entretien.
Alors, on visite ? Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pierre LAIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°852 289 008 Greffe de ALBI) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/lair (réf. 553369 )
Performances énergétiques et climatiques
220
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
40*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
40
kg CO₂/m².an