Maison de 145 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Carmaux

Située à Carmaux (81400), cet immeuble offre un emplacement privilégié au cœur d'une ville dynamique, réputée pour sa convivialité et ses commodités à proximité.

Ce bien cumulant local commercial de 55m2 au rdc refait à neuf, et logement en duplex aux étages, comprenant 4 pièces dont 2 chambres, salle d'eau, bureau, salon et salle à manger sur cuisine ouverte, présente un concept unique alliant espace commercial et habitat.
Le rez-de-chaussée est directement exploitable, ainsi que le logement de type T3 en duplex de 92 m² offre confort et calme.
Idéale pour une activité commerciale et résidentielle, cette propriété polyvalente saura séduire les investisseurs en quête d'opportunités uniques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yann LAFFITTE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 880598412