Cambounet-sur-le-Sor : Maison 4 chambres de 174 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Maison 4ch jardin et garage. Au cœur d'un environnement paisible, tout en restant à proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison individuelle de type T5 bis développant environ 174 m² habitables, implantée sur une propriété de 4 400 m² comprenant jardin, verger et prairie.

Idéalement située à seulement 5 minutes de la zone commerciale de Soual et de la future autoroute, avec un arrêt de bus à proximité, cette maison offre un cadre de vie à la fois pratique et privilégié.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie composée d'un salon avec véranda, une salle à manger, ainsi qu'une spacieuse cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin, idéale pour recevoir en toute intimité. Un WC ainsi qu'un garage avec cave à vin complètent ce niveau.

L'étage propose une mezzanine pouvant servir de bureau, quatre grandes chambres dont une avec salle de bain privative, une seconde salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de dressing ou bureau.

Côté prestations, la maison bénéficie d'équipements récents et performants :
panneaux photovoltaïques installés en 2025 avec autoconsommation et revente du surplus, chauffe-eau thermodynamique, électricité entièrement refaite, et toiture rénovée il y a une dizaine d'années. Le chauffage est assuré par un système électrique complété par un poêle à bois.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat, arboré et entièrement clôturé, avec potager, puits alimenté, dépendance pour le rangement, ainsi qu'un abri pour deux véhicules. Le terrain est également piscinable et la partie prairie peut parfaitement accueillir des animaux.

Un bien complet, idéal pour les amoureux de nature à la recherche de tranquillité sans renoncer à la proximité des services.