Maison de 210 m² avec 3 chambres - Séjour de 48 m² - Proche commerces - Jardin - Cadalen

Idéal pour un investissement, ensemble de deux maisons de plain pied sur un terrain de 2800m² environ avec vue dégagée sur la campagne.
Situées à 9 kms de Gaillac, l'une des deux maisons est vendue louée et permet donc de financer l'achat de l'autre.
La maison libre est un plain pied de 106m² environ composée de 3 chambres, un grand séjour cuisine de 48 m², un cellier, une salle de bain et des toilettes séparés.
Elle possède aussi un garage, une terrasse et une grande dépendance (avec 2ème garage et carport pour camping-car éventuellement). Son jardin est arboré et possède une piscine sans vis à vis.
La deuxième maison (louée) est un plain pied de 4 chambres de 105m² environ.
A visiter sans plus attendre.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1600.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BENAC Immobilier Gaillac : Sabine HEIM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 331 573 139