Maison de 82 m² avec 3 chambres - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Brens

Maison de village rénovée avec goût - 82 m² - Brens (81)

Eric Caïrou - Liberkeys vous propose cette charmante maison de village entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, située dans un environnement calme, sans circulation devant le bien.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

Une grande chambre de 15 m²,
Une salle d'eau / WC attenante de 3,8 m²,
Un bureau ou dressing fonctionnel.

Le 1er étage se compose de :

Une pièce de vie lumineuse de 18 m²,
Une cuisine de 6 m²,
Un second cellier de 3 m².

Au 2e étage :

Deux chambres de 11 m² et 9 m²,
Une salle d'eau avec WC de 4 m².

La maison bénéficie d'un emplacement idéal :

Stationnement à seulement 50 m,
Commerces (boulangerie, boucherie) à 150 m,
A68 à 3 minutes,
Centre-ville de Gaillac à moins de 5 minutes.

Vidéo Dynamique de présentation à retrouver en copiant ce lien dans votre navigateur
https://www.youtube.com/watch ? v=zgEgpCBg68Q

Les images avec meuble ont été créé pour vous aider à vous projeter sur le bien, il s'agit de home staging virtuel qui ne saurait engager ma responsabilité

Aucun travaux à prévoir - idéal primo-accédant ou résidence principale.
Egalement intéressant pour investisseur : loyer estimé ou perçu à 700 €/mois, taxe foncière 1 400 €/an, prix de vente ** € = rentabilité brute au-delà de 5 %.