Maison de 137 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Brassac

iad France - Eloïs Gauthier vous propose: Maison de village spacieuse et pleine de potentiel, située dans une rue calme de Brassac, à proximité des commodités et de la nature.

Surface habitable : 137 m²
Terrain : 363 m² (dont jardin de 130 m²)
Garage : 173 m² – idéal pour artisan, collectionneur ou espace de stockage

Composition :

Au 1er étage :

Très grand séjour lumineux avec cheminée
Cuisine indépendante
Buanderie
Salle de bain avec WC
Une chambre

À l'étage supérieur :

Chambre mansardée avec salle de bain privative et grand placard
Deux bureaux mansardés (loi Carrez) pouvant être aménagés en chambres
Salle d'eau entre les deux pièces

Extérieurs et équipements :

Grande terrasse de 66 m²
Jardin clos de 130 m²
Climatisation réversible
Immense garage de 173 m²

Cette maison offre beaucoup de potentiel avec un petit coup de fraîcheur pour être remise au goût du jour selon vos envies.

À proximité des commerces, école et services

À visiter rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eloïs Gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de castres sous le numéro 943704601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.