Maison de 180 m² avec 5 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Vue montagne - Bout-du-Pont-de-Larn

EN EXCLUSIVITÉ:

Située dans un environnement paisible, à deux pas des commodités, cette magnifique villa séduira les amoureux de nature et de confort. Offrant une vue imprenable sur la Montagne Noire, elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité.

Édifiée sur un sous-sol complet, la maison dispose également d'un atelier indépendant de 100 m², idéal pour les bricoleurs ou pour un usage professionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
• Une pièce de vie très lumineuse, avec accès direct à la terrasse et au jardin paysager,
• Une belle cuisine entièrement équipée,
• Quatre chambres confortables,
• Une salle de bain moderne.

À l'étage, une spacieuse suite parentale vous attend, avec dressing et salle d'eau privative.

Le grand jardin arboré, traversé par un cours d'eau, vous garantit calme, sérénité et intimité. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Un bien rare sur le secteur, alliant cadre naturel exceptionnel et proximité des services

Les + : panneaux solaires, aucun travaux à prévoir, vue magnifique, calme.

Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter au ** ** ** ** **

À bientôt
Cheyenne Ruà
BSK IMMOBILIERCette annonce référence 270933 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHEYENNE RUA (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 82279153900015.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2025
Score DPE : 87 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr