Maison de 92 m² avec 2 chambres - Séjour de 19 m² - Proche commerces - Jardin - Blaye-les-Mines

Vous arrivez dans une entrée qui dessert d'un côté une grande cuisine fonctionnelle très récente mesurant 17m2, équipée de plaque gaz, hotte aspirante, plan de travail et de nombreux placards vous permettront de ranger tous vos ustensiles et ainsi concocter de bons petits plats !

Salle d'eau nécessitant un rafraîchissement mais en état de fonctionnement dans un premier temps, avec une ouverture sur l'extérieur, wc indépendant.

De l'autre côté, le salon d'une superficie de 19m2, avec une salle à manger lumineuse d'une superficie de 19m2 également, agrémenté d'un cellier idéal pour un garde-manger ou des rangements supplémentaires !

Un accès direct à l'extérieur très calme, agréable et sans vis à vis, une terrasse avec un puits fonctionnel, un barbecue en brique, un petit jardin avec de beaux palmiers et un cabanon de 7m2 en béton pour pouvoir y stocker votre matériel sur un ensemble total de 200m2.

À l'étage le coin nuit en mezzanine se compose d'une première chambre mansardée de 17m2 au sol.

Une seconde petite pièce en enfilade de 12m2 au sol pouvant servir de chambre pour un jeune enfant, de bureau ou de dressing pour les amateurs de shopping !

N'attendez plus, venez visiter ce bien qui n'attend que vous pour un nouveau départ !

DPE classé D, toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage, volets roulants au rez-de-chaussée et climatisation réversible ainsi que le chauffage au gaz, escalier refait récemment.

Taxe foncière annuelle : 890 €.
Dépenses énergétiques estimées à l'année: 1100€.

Honoraires à la charge du vendeur.Contactez votre conseiller BSK Immobilier : SEVRIN MAGALI - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 88463719000015 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr