Maison en vente - Aussillon
280 000 € *
Aussillon : Maison 3 chambres de 241 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 25 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Aussillon
Maison de caractère avec grand terrain – Opportunité rare
Amateurs de maisons de caractère et de beaux volumes, cette propriété saura vous séduire par son authenticité, ses possibilités d'évolution et son environnement privilégié.
Implantée sur un terrain principal d'environ 950 m², cette maison bénéficie également d'un terrain attenant d'environ 1 000 m², déjà équipé d'un garage, offrant de nombreuses possibilités d'usage et de valorisation.
Un véritable bien rare sur le secteur.
Les atouts majeurs:
Maison de caractère : cachet de l'ancien, volumes généreux, belle hauteur sous plafond
Deux entrées distinctes : idéal pour une activité indépendante, un projet locatif ou une organisation en deux espaces
Terrain attenant avec garage existant
Fort potentiel d'aménagement : modernisation, extension, création d'un espace indépendant
Projection facilitée grâce aux visuels de réaménagement (photos de mise en ambiance)
Un emplacement recherché
Située dans un secteur résidentiel calme, cette maison profite d'un emplacement stratégique :
-Proximité des commerces, écoles et services
-Accès rapide aux axes routiers
-Quartier agréable, apprécié pour sa qualité de vie et son environnement.
Un parfait équilibre entre tranquillité et vie quotidienne facilitée
Une maison à fort potentiel
Cette propriété s'adresse aussi bien :
-à une famille en quête d'espace,
-à un porteur de projet souhaitant exploiter les possibilités du site, qu'à des acquéreurs désireux de créer une résidence unique à leur image.
Les visuels de projection présentés permettent d'imaginer tout le potentiel de modernisation et d'aménagement de cette maison.
A visiter uniquement sur Rendez-Vous Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 642 361 - Greffe de CASTRES) Alexandre VITANI Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.935594
Amateurs de maisons de caractère et de beaux volumes, cette propriété saura vous séduire par son authenticité, ses possibilités d'évolution et son environnement privilégié.
Implantée sur un terrain principal d'environ 950 m², cette maison bénéficie également d'un terrain attenant d'environ 1 000 m², déjà équipé d'un garage, offrant de nombreuses possibilités d'usage et de valorisation.
Un véritable bien rare sur le secteur.
Les atouts majeurs:
Maison de caractère : cachet de l'ancien, volumes généreux, belle hauteur sous plafond
Deux entrées distinctes : idéal pour une activité indépendante, un projet locatif ou une organisation en deux espaces
Terrain attenant avec garage existant
Fort potentiel d'aménagement : modernisation, extension, création d'un espace indépendant
Projection facilitée grâce aux visuels de réaménagement (photos de mise en ambiance)
Un emplacement recherché
Située dans un secteur résidentiel calme, cette maison profite d'un emplacement stratégique :
-Proximité des commerces, écoles et services
-Accès rapide aux axes routiers
-Quartier agréable, apprécié pour sa qualité de vie et son environnement.
Un parfait équilibre entre tranquillité et vie quotidienne facilitée
Une maison à fort potentiel
Cette propriété s'adresse aussi bien :
-à une famille en quête d'espace,
-à un porteur de projet souhaitant exploiter les possibilités du site, qu'à des acquéreurs désireux de créer une résidence unique à leur image.
Les visuels de projection présentés permettent d'imaginer tout le potentiel de modernisation et d'aménagement de cette maison.
A visiter uniquement sur Rendez-Vous Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 642 361 - Greffe de CASTRES) Alexandre VITANI Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.935594
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 280 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Alexandre VITANI
Performances énergétiques et climatiques
222
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
69*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
69
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 6 755 et 9 139 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).