Maison de 110 m² avec 3 chambres - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Jardin - Aussillon

A proximité immédiate de la mairie d'Aussillon, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2006, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel dans un quartier calme et recherché.
D'une surface habitable d'environ 110 m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées.
A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un terrain clos de 682 m², parfaitement adapté pour les moments de détente en famille. Une véranda vient compléter les espaces de vie et permet de profiter du jardin tout au long de l'année.
Un garage attenant offre un espace de stationnement et de rangement appréciable, tandis qu'un puits constitue un véritable atout pour l'entretien du jardin.
Les atouts :
-Maison de plain-pied construite en 2006
-Environ 110 m² habitables
-3 chambres
-Belle pièce de vie lumineuse
-Cuisine indépendante
-Véranda
-Garage
-Terrasse
-Terrain clos de 682 m²
-Puits
-Quartier calme, proche de la mairie et des commodités
Une maison idéale pour une famille ou des personnes recherchant le confort du plain-pied, à proximité des commerces, des écoles et des principaux services.

Prix de vente ** € charge Vendeur

DPE C GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630 euros et 2240 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PAGÈS Cyril, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PAGÈS Cyril, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 503 353 757 Castres auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
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Cyril PAGÈS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503 353 757 Castres -.
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