Maison 2 chambres de 75 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Aussillon

Aussillon Village – Maison de caractère avec combles aménageables
Au coeur du village d'Aussillon, découvrez cette agréable maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille ou entre amis.
À l'étage, la maison dispose de 2 chambres, d'un bureau pouvant également faire office de dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Les combles, d'une belle superficie, sont aménageables et offrent un véritable potentiel pour créer des chambres supplémentaires, une suite parentale ou un espace loisirs.
À l'arrière, une petite coursive extérieure permet de profiter d'un coin d'extérieur à l'abri des regards.
Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible et d'un chauffage électrique.
Une maison idéale pour un premier achat, une famille ou un projet d'investissement, avec un beau potentiel d'aménagement.
Les + :
2 chambres + bureau/dressing
Grande pièce de vie lumineuse
Combles aménageables
Climatisation réversible
Petite coursive extérieure
Village calme, proche des commodités

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1148.00 et 1552.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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