Maison de 108 m² avec 3 chambres - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Jardin - Arthès

Découvrez cette charmante maison de 108 m2 implantée sur un terrain clôturé de 763 m2 au cœur de la ville d'Arthès.

Cette habitation construite en 1970 possède tout le potentiel pour un projet de vie familial, idéalement située et proche de toutes commodités et services souhaitées.

Vous trouverez en rez-de-chaussée un grand garage de 60 m2 avec pièce annexe, une chambre de 12,80 m2 ainsi qu'une pièce accueillant une cuisine et une salle d'eau, idéal pour avoir son indépendance (adolescent ou personne âgée). Vous pourrez accéder à la chaudière ainsi qu'au jardin.
L'étage quant à lui dessert les pièces de vie : la cuisine et un beau séjour lumineux de 31 m2. Un balcon terrasse vient compléter le séjour avec sa vue dominante sur le jardin.
Vous disposerez aussi de deux chambres et d'une salle d'eau ainsi que plusieurs placards de rangement dans le couloir.

Note de l'agence:
- Construction 1970 avec charpente traditionnelle
- Tableau électrique et appareillage neuf (travaux réalisés janvier 2026)
- Chauffage gaz de ville avec radiateur et chaudière à condensation
- 1 split climatisation réversible
- Menuiserie double vitrage PVC
- Fibre optique
- Assainissement collectif
- Terrain clos de 763 m2

A deux pas du centre d'Arthès et moins de 10 min d'Albi. Ce bien vous est présenté par Louis Barthe, votre conseiller indépendant Dr House Immo.