Maison en vente - Almayrac
260 000 € *
Maison 3 chambres de 147 m² - Séjour de 70 m² - Proche commerces - Jardin - Almayrac
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 70 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Almayrac
iad France - Nicolas Julia vous propose: Une maison individuelle de plain pied de 147m2 avec grand garage sur une parcelle cadastrale de 1250m2.
La maison se situe sur la commune d'Almayrac à moins de 10 minutes du centre de Carmaux, à 25 minutes de l'entrée d'Albi et à 40minutes de Rodez.
La maison construite en 2016 est dans un état impeccable (Maison qui a été peu habitée).
Elle bénéficie d'espaces biens proportionnés avec une entrée, une grande pièce de vie ( presque 70m2), un espace nuit parental (Salle de bain, toilettes, dressing et belle chambre), un autre espace nuit à l'opposé (2 chambres, toilettes, salle de bain), une buanderie et un grand garage (2 véhicules)
Les prestations de la maison sont de qualité:
-Plafonds avec jolies effets (salle à manger et salon)
-Cuisine de qualité avec îlot central
-Baignoire avec jets massant + douche et sèche serviette dans suite parentale.
-4 baies vitrées dans la pièce de vie qui est très lumineuse.
-Deux chambres avec baies vitrées donnant sur la terrasse.
-Menuiseries Alu anthracites CLOMEN
-Garage avec grand portail électrique
-Electricité aux normes
-Assainissement individuel aux normes
-pompe à chaleur réversible gainable et ballon thermodynamique
-RT 2012
Les aménagements à l'extérieur de la maison sont à réaliser (clôture, parking, murette).
Taxe foncière: 960 euros
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Julia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 920473493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
La maison se situe sur la commune d'Almayrac à moins de 10 minutes du centre de Carmaux, à 25 minutes de l'entrée d'Albi et à 40minutes de Rodez.
La maison construite en 2016 est dans un état impeccable (Maison qui a été peu habitée).
Elle bénéficie d'espaces biens proportionnés avec une entrée, une grande pièce de vie ( presque 70m2), un espace nuit parental (Salle de bain, toilettes, dressing et belle chambre), un autre espace nuit à l'opposé (2 chambres, toilettes, salle de bain), une buanderie et un grand garage (2 véhicules)
Les prestations de la maison sont de qualité:
-Plafonds avec jolies effets (salle à manger et salon)
-Cuisine de qualité avec îlot central
-Baignoire avec jets massant + douche et sèche serviette dans suite parentale.
-4 baies vitrées dans la pièce de vie qui est très lumineuse.
-Deux chambres avec baies vitrées donnant sur la terrasse.
-Menuiseries Alu anthracites CLOMEN
-Garage avec grand portail électrique
-Electricité aux normes
-Assainissement individuel aux normes
-pompe à chaleur réversible gainable et ballon thermodynamique
-RT 2012
Les aménagements à l'extérieur de la maison sont à réaliser (clôture, parking, murette).
Taxe foncière: 960 euros
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Julia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 920473493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 260 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Nicolas Julia
Performances énergétiques et climatiques
87
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
2
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 000 et 1 420 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).