Maison de 110 m² avec 4 chambres - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin - Albine

iad France - Nicolas Billot vous propose: Maison en pierre d'une surface de 110 m² habitable avec garage et jardin située dans le charmant village d'Albine, à 15 minutes de Mazamet.

Elle se compose d'un lumineux séjour avec insert, d'une cuisine séparée et équipée, 4 chambres dont une suite parentale située au rez-de-chaussée avec salle d'eau + wc, une salle d'eau individuelle et 2 wc séparés.
Ce bien dispose également d'une cuisine d'été et d'un garage de 27 m².

Le tout est posé sur un terrain plat d'une surface de 1 283 m² exposé sud avec vue dégagée.

LES +++ : Toiture + charpente en bon état / Menuiseries en double vitrage / Chaudière à condensation de 2017 / Insert avec récupérateur de chaleur / Assainissement collectif / Faible fonciers / Secteur calme et lumineux...

Quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir. Contactez-moi pour plus d'informations ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. REF NB1791691

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Billot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 828281501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.