Maison en vente - Albi
699 000 € *
Albi : Maison 5 chambres de 315 m² - Séjour de 62 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 62 m² Proche commerces Jardin Garage
Optimhome Didier FORT
Maison 5 chambre(s) - Albi
Didier FORT SPECIALISTE TARN EN CORPS DE FERME ET PROPRIETE DE PRESTIGE DEPUIS BIENTOT 15 ANS VOUS PRESENTE:
Parfaitement bien située en campagne tout mais juste separé d'Albi par le Tarn, à moins de 10 minutes en voiture du centre ville.
Imposante maison de maitre avec deux pigeonniers dans un écrin de verdure boisée dont de nombreuses essences sur 5000M² de parcelle.
312M² habitables sur 2 niveaux et plus de 270 M² de dépendances qui offre une possibilité de creer des gites autonomes pour profiter de la puissance d'ALBI en matière de tourisme avec 1,4millions de visiteurs/an grâce à son classement au patrimoine de l'UNESCO et à sa position géographique qui la met à moins d'une heure de TOULOUSE et de son aéroport international( sans oublier RODEZ par l'autoroute aussi et son aéroport à 45minutes seulement.
Ou la possibilité d'un regroupement familial pour vivre à deux familles
Le bien est dans un état d'entretien irréprochable, une belle facade avec ses genoises à fresques sur plusieurs niveaux, faites à la main, la demeure est taillée et conçue pour le confort et la qualité de vie, cette maison de maitre de caractère offre un grand volume habitable et un immense parc à deux pas de la ville !
Séjour /salon de 62 m², 5 chambres dont une grande suite propriétaires deux salle de bains, bureau, grande cuisine de 25m² avec arrière cuisine, pièce de stockage et cave.
ancienne écurie avec tomette
Les combles dont l'accès se fait par l'escalier principal sont aménageables, en plus des 260m² de dépendances contre la bâtisse avec des accès possibles par le couloir sur les deux niveaux.
Le bien a été rénové dans les année 2000, pompe a chaleur haut de gamme adapté aux 312M², isolation, double vitrage, ce qui lui permet un bon Dpe pour un bien de 1850 !
Un bassin rond en pierre avec sa fontaine orne le parc dans le sous bois.
Signe de richesse à l'époque, la propriété a conservé son puits à carrousel, un grand jardin clos avec puits, un chemin privé mène à la propriété.
Pour aller à Albi on peut éviter de prendre sa voiture, un arret de bus se trouve à moins de 500metres.
Un chemin donne acces au bord du TARN face au golf d'ALBI( sans risque d'inondation).
Un produit rare, une vraie valeur sûre !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Didier FORT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 081 088 Greffe de ALBI) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/fort (réf. 559209 )
Parfaitement bien située en campagne tout mais juste separé d'Albi par le Tarn, à moins de 10 minutes en voiture du centre ville.
Imposante maison de maitre avec deux pigeonniers dans un écrin de verdure boisée dont de nombreuses essences sur 5000M² de parcelle.
312M² habitables sur 2 niveaux et plus de 270 M² de dépendances qui offre une possibilité de creer des gites autonomes pour profiter de la puissance d'ALBI en matière de tourisme avec 1,4millions de visiteurs/an grâce à son classement au patrimoine de l'UNESCO et à sa position géographique qui la met à moins d'une heure de TOULOUSE et de son aéroport international( sans oublier RODEZ par l'autoroute aussi et son aéroport à 45minutes seulement.
Ou la possibilité d'un regroupement familial pour vivre à deux familles
Le bien est dans un état d'entretien irréprochable, une belle facade avec ses genoises à fresques sur plusieurs niveaux, faites à la main, la demeure est taillée et conçue pour le confort et la qualité de vie, cette maison de maitre de caractère offre un grand volume habitable et un immense parc à deux pas de la ville !
Séjour /salon de 62 m², 5 chambres dont une grande suite propriétaires deux salle de bains, bureau, grande cuisine de 25m² avec arrière cuisine, pièce de stockage et cave.
ancienne écurie avec tomette
Les combles dont l'accès se fait par l'escalier principal sont aménageables, en plus des 260m² de dépendances contre la bâtisse avec des accès possibles par le couloir sur les deux niveaux.
Le bien a été rénové dans les année 2000, pompe a chaleur haut de gamme adapté aux 312M², isolation, double vitrage, ce qui lui permet un bon Dpe pour un bien de 1850 !
Un bassin rond en pierre avec sa fontaine orne le parc dans le sous bois.
Signe de richesse à l'époque, la propriété a conservé son puits à carrousel, un grand jardin clos avec puits, un chemin privé mène à la propriété.
Pour aller à Albi on peut éviter de prendre sa voiture, un arret de bus se trouve à moins de 500metres.
Un chemin donne acces au bord du TARN face au golf d'ALBI( sans risque d'inondation).
Un produit rare, une vraie valeur sûre !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Didier FORT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 081 088 Greffe de ALBI) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/fort (réf. 559209 )
Performances énergétiques et climatiques
180
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an