Albi : Maison 5 chambres de 243 m² - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Jardin

Située dans un secteur calme d ? Albi, à proximité immédiate des commodités, cette belle maison traditionnelle d'environ 243 m² habitables sur un terrain plat de 3000 m² vous séduira par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse. Dès l ? entrée, vous découvrez un vaste salon-séjour de 45 m², baigné de lumière, avec un insert bois qui apporte chaleur et convivialité à la pièce de vie. La cuisine indépendante de 20 m², spacieuse et bien pensée, dispose d ? un cellier attenant très pratique. Elle s ? ouvre sur une grande terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur face au jardin et au potager. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres avec dressing ou placard, un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que deux WC séparés. À l ? étage, deux autres chambres complètent l ? espace nuit, dont une avec dressing, une salle d ? eau, un troisième WC et un balcon terrasse. Côté confort : Chauffage central au gaz de ville, Climatisations réversibles, Insert bois dans le séjour, Assainissement collectif (tout-à-l ? égout). La maison dispose également d ? un double garage de 66 m², équipé de portes motorisées, d ? un évier et d ? un coin buanderie, ainsi que d ? une cave enterrée d ? environ 20 m², parfaite pour les amateurs de vin ou de conservation naturelle. À l ? extérieur, un espace potager agrémente le terrain, entièrement clôturé pour votre tranquillité. ?? Petit plus : un hangar de 200 m², situé à proximité, peut être vendu en supplément. Il conviendra parfaitement pour un artisan, du stockage ou un projet professionnel. - FN_1758687660