Maison en vente - Albi
Quartier "Centre-ville"
222 500 € *
Albi : Maison de 125 m² avec 5 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 5 chambres - Albi
[MAISON RÉNOVÉE DE 125 M² AVEC 5 CHAMBRES ET JARDIN]
Située dans le quartier du Breuil à Albi, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison des années 1970, entièrement rénovée avec soin, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'espace.
Développant environ 125 m² habitables sur deux niveaux, la maison bénéficie d'une distribution particulièrement intéressante avec cinq chambres, ainsi que plusieurs espaces pouvant être aménagés selon vos besoins en bureau, salle de jeux, espace de télétravail ou chambres complémentaires.
Le rez-de-chaussée et l'étage s'articulent autour d'une agréable pièce de vie d'environ 30 m², lumineuse et conviviale, ainsi que d'une cuisine indépendante permettant de préserver un véritable espace dédié aux repas. Deux salles d'eau viennent compléter l'ensemble et apportent un confort appréciable au quotidien.
À l'extérieur, la propriété est implantée sur une parcelle de 231 m² entièrement clôturée. Le jardin, à l'abri des regards et sans aucun vis-à-vis, constitue un véritable prolongement de la maison et offre un espace agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un balcon situé à l'étage permet également de profiter d'un espace extérieur supplémentaire.
La maison dispose par ailleurs d'un stationnement privatif, un véritable atout dans ce secteur.
Côté confort, la propriété bénéficie d'un chauffage au gaz de ville complété par une climatisation réversible. L'isolation ainsi que les principaux travaux de rénovation ont été réalisés récemment, permettant aujourd'hui de profiter d'une maison confortable sans gros travaux à prévoir.
Grâce à ses volumes, ses cinq chambres et ses nombreux espaces modulables, cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement et conviendra aussi bien à une famille nombreuse qu'à des acquéreurs recherchant des espaces dédiés au télétravail ou aux loisirs.
Une maison familiale rénovée, fonctionnelle et idéalement située, à découvrir rapidement.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Située dans le quartier du Breuil à Albi, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison des années 1970, entièrement rénovée avec soin, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'espace.
Développant environ 125 m² habitables sur deux niveaux, la maison bénéficie d'une distribution particulièrement intéressante avec cinq chambres, ainsi que plusieurs espaces pouvant être aménagés selon vos besoins en bureau, salle de jeux, espace de télétravail ou chambres complémentaires.
Le rez-de-chaussée et l'étage s'articulent autour d'une agréable pièce de vie d'environ 30 m², lumineuse et conviviale, ainsi que d'une cuisine indépendante permettant de préserver un véritable espace dédié aux repas. Deux salles d'eau viennent compléter l'ensemble et apportent un confort appréciable au quotidien.
À l'extérieur, la propriété est implantée sur une parcelle de 231 m² entièrement clôturée. Le jardin, à l'abri des regards et sans aucun vis-à-vis, constitue un véritable prolongement de la maison et offre un espace agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un balcon situé à l'étage permet également de profiter d'un espace extérieur supplémentaire.
La maison dispose par ailleurs d'un stationnement privatif, un véritable atout dans ce secteur.
Côté confort, la propriété bénéficie d'un chauffage au gaz de ville complété par une climatisation réversible. L'isolation ainsi que les principaux travaux de rénovation ont été réalisés récemment, permettant aujourd'hui de profiter d'une maison confortable sans gros travaux à prévoir.
Grâce à ses volumes, ses cinq chambres et ses nombreux espaces modulables, cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement et conviendra aussi bien à une famille nombreuse qu'à des acquéreurs recherchant des espaces dédiés au télétravail ou aux loisirs.
Une maison familiale rénovée, fonctionnelle et idéalement située, à découvrir rapidement.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 222 500 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,95% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
ERA IMMOBILIER CITE D'ALBY
- 1/3 boulevard Montebello - 81000 ALBI
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
188
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
35*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
35
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.