Maison en vente - Albi
Quartier "Le Breuil - Mazicou"
120 000 € *
Maison 4 chambres de 90 m² - Proche commerces - Albi
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces
Description
Maison 4 chambres - Albi
[ MAISON DE VILLE]
Située dans le quartier du Breuil à Albi, cette maison de ville offre une belle opportunité à saisir pour un projet de rénovation ou d'investissement.
Développée sur trois niveaux, elle propose environ 92 m² habitables avec une configuration atypique et pleine de potentiel. Elle comprend 4 chambres et une salle de bain. La cuisine est aménagée et les volumes permettent d'envisager une redistribution selon vos envies.
À l'extérieur, une terrasse d'environ 30 m² vient compléter l'ensemble. La maison bénéficie également d'une double exposition Est et Ouest.
Le bien nécessite des travaux de rénovation, une véritable page blanche pour créer un lieu de vie à votre image ou optimiser un investissement locatif.
Idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison combine emplacement stratégique et un potentiel d'évolution, à un prix attractif sur le secteur.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Située dans le quartier du Breuil à Albi, cette maison de ville offre une belle opportunité à saisir pour un projet de rénovation ou d'investissement.
Développée sur trois niveaux, elle propose environ 92 m² habitables avec une configuration atypique et pleine de potentiel. Elle comprend 4 chambres et une salle de bain. La cuisine est aménagée et les volumes permettent d'envisager une redistribution selon vos envies.
À l'extérieur, une terrasse d'environ 30 m² vient compléter l'ensemble. La maison bénéficie également d'une double exposition Est et Ouest.
Le bien nécessite des travaux de rénovation, une véritable page blanche pour créer un lieu de vie à votre image ou optimiser un investissement locatif.
Idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison combine emplacement stratégique et un potentiel d'évolution, à un prix attractif sur le secteur.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 120 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,95% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
ERA IMMOBILIER CITE D'ALBY
- 1/3 boulevard Montebello - 81000 ALBI
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
293
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
64*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
64
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.