Albi : Maison 4 chambres de 237 m² - Séjour de 68 m² - Proche commerces - Jardin

Saint-Juéry. Coup de coeur pour cette superbe maison des années 1940 entièrement rénovée avec goût.
D'une surface d'environ 236 m² répartis sur 3 niveaux (T5), cette demeure de caractère est érigée sur une parcelle globale d'environ 1 700 m². Située au calme et à l'abri des regards, elle reste pourtant à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités.
Une distribution idéale et de beaux volumes :
. En rez-de-jardin : un majestueux couloir dessert une vaste pièce de vie (salon/bureau et salle à manger) de 68 m², une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau privative. Ce niveau offre une autonomie totale, idéale pour un adolescent, un parent ou pour loger des invités.
. Au premier étage : Un palier lumineux, parfait pour un coin lecture, dessert deux grandes chambres et une grande cuisine aménagée.
. Au second étage : Un bel espace mansardé comprenant un salon intimiste et une grande chambre.
Le plus : Une partie du terrain d'environ 1 000 m² est constructible et peut être divisée selon vos projets (revente, construction d'une seconde maison, piscine, etc.).
Une opportunité rare alliant le charme de l'ancien, le confort moderne et un fort potentiel d'aménagement pour une famille nombreuse.
À voir rapidement !
Réf : AL-20 2654Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr