Maison en vente - Albi
420 000 € *
Albi : Maison 4 chambres de 173 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 50 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Optimhome Sabine LAUTREC
Maison 4 chambre(s) - Albi
Située à ALBI dans un quartier calme, je vous invite à découvrir cette belle maison de 2005 d'une surface habitable de 175 m2 comprenant un double séjour, 3 chambres, un bureau, un double garage et un sous-sol complet.
Après avoir pénétré dans le hall d'entrée, vous accédez à un grand séjour de 50 m2 donnant sur les extérieurs : une terrasse couverte orientée sud et une véranda à l'ouest. Sa cuisine ouverte est parfaitement équipée et bénéficie d'un cellier / buanderie attenant. La partie nuit du RDC comprend une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque, des WC séparés, 2 grandes chambres, un dressing et un bureau.
L'étage est composé d'une suite parentale avec chambre de 17 m2, salle d'eau, WC séparés et balcon.
Les extérieurs vous offrent un jardin agréable arboré et piscinable avec actuellement un beau potager.
La maison bénéficie d'un sous-sol complet d'environ 140 m2 entièrement carrelé et facilement aménageable. Il comprend actuellement une pièce fermée pouvant faire office de 4e chambre, 2 autres grandes pièces, et un garage double pouvant accueillir 2 véhicules.
Equipements : chauffage au sol, chaudière gaz à condensation avec ballon, fenêtre PVC double vitrage, volets roulants électriques.
Cette maison récente et très fonctionnelle ne nécessite aucuns travaux.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sabine LAUTREC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°894 626 431 Greffe de ALBI) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/lautrec (réf. 548369 )
Après avoir pénétré dans le hall d'entrée, vous accédez à un grand séjour de 50 m2 donnant sur les extérieurs : une terrasse couverte orientée sud et une véranda à l'ouest. Sa cuisine ouverte est parfaitement équipée et bénéficie d'un cellier / buanderie attenant. La partie nuit du RDC comprend une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque, des WC séparés, 2 grandes chambres, un dressing et un bureau.
L'étage est composé d'une suite parentale avec chambre de 17 m2, salle d'eau, WC séparés et balcon.
Les extérieurs vous offrent un jardin agréable arboré et piscinable avec actuellement un beau potager.
La maison bénéficie d'un sous-sol complet d'environ 140 m2 entièrement carrelé et facilement aménageable. Il comprend actuellement une pièce fermée pouvant faire office de 4e chambre, 2 autres grandes pièces, et un garage double pouvant accueillir 2 véhicules.
Equipements : chauffage au sol, chaudière gaz à condensation avec ballon, fenêtre PVC double vitrage, volets roulants électriques.
Cette maison récente et très fonctionnelle ne nécessite aucuns travaux.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sabine LAUTREC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°894 626 431 Greffe de ALBI) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/lautrec (réf. 548369 )
Performances énergétiques et climatiques
105
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
20*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
20
kg CO₂/m².an