Achat maison 4 chambres - Albi
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Achat maison 4 chambres - Albi

Albi : Maison de 124 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

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Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 4 chambres - Albi

Située dans le quartier calme du Breuil à Albi, cette maison familiale de 124 m² entretenue avec soin offre un cadre de vie agréable à deux pas des commodités.
Composée de 4 chambres dont 2 en rez de chaussée, un séjour lumineux donnant sur le balcon, une cuisine séparée fonctionnelle, 2 Salles d'eau + WC indépendants et un grand garage avec coin cuisine.
À l'extérieur, profitez d'un jardin clos de 205 m² avec abri métallique.
Cette maison a été rénovée et entretenue avec soin, les menuiseries sont en alu et volets électriques.
La façade côté jardin a été isolée par l'extérieur.
Côté pratique : arrêt de bus à seulement 2 minutes à pied, les commerces et écoles sont accessibles rapidement.
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, confort et qualité d'entretien.
Contactez-moi pour organiser une visite sans attendre !
Prix du bien : ** € HAI
Honoraires à la charge du vendeur Ce bien vous est présenté par Aurélie Desprats, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Desprats Aurélie


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
139
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
30*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
30
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 601 et 2 165 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).