Albi : Maison 4 chambres de 110 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

ALBI Madeleine, grande maison lumineuse avec vue dégagée sur le Tarn.
Maison mitoyenne sur 1 seul côté d'environ 110m2 habitables répartis sur 2 niveaux comprenant : séjour ouvrant sur balcon, cuisine indépendante, 4 chambres (dont 2 en RdC), 2 WC indépendants et salle de bains.
Garage (32m2), buanderie et grenier aménageable.
A l'Ouest, très agréable jardin plat sans vis à vis d'environ 115m2.
Fort potentiel de réaménagement, voire de division en 2 appartements (sous réserve autorisation d'urbanisme).
Annick ARMAND – Votre Agent Commercial BAT'IMMO sur place - RSAC Albi 493 728 281 - Tel direct : ** ** ** ** **.
Honoraires inclus de 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 2890.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/batimmo/903/0vF25/bareme_agence_emazamet_22_23_1__1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller BAT'IMMO FRANCE : Annick ARMAND - Tél. ** ** ** ** **
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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