Maison 3 chambres de 94 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Albi

iad France - Patrice BENNE vous propose: Maison de type 5 de 94m² sur terrain de 607m² à rénover.
Cette maison de 1930 offre un potentiel incroyable aux futurs acquéreurs.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour lumineux avec son coin cuisine, un poêle à bois. Ce séjour donne accès à un salon puis une extension comprenant une chambre et son cabinet de toilettes et à une grande salle d'eau.
Au pied des escaliers une WC avec lave-main complète ce niveau. A l'étage deux chambres spacieuses avec rangements.
Le terrain généreux de 607m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Profitez d'un garage pour protéger votre voiture et de places de stationnement supplémentaires sur la propriété. Idéal pour les familles en quête d'espace et de tranquillité.
Le sous-sol abrite un troisième WC, des espaces de rangement supplémentaires, la chaudière à fuel qui pénalise grandement les performances énergétiques de la maison.

Bien que nécessitant des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat, cette maison offre un cadre de vie agréable et la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour en faire le foyer de vos rêves. Elle peut constituer également un très bon investissement en vue de la location.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice BENNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 898556006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.