Maison en vente - Albi
Quartier "Le Breuil - Mazicou"
149 000 € *
Maison de 94 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Albi
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Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambre(s) - Albi
[ MAISON AVEC JARDIN ET GARAGE ]
Cette charmante maison des années 50 est positionnée dans le quartier du Breuil, à la limite du retail parc de Lescure. L'emplacement est calme et tranquille, tout en étant à proximité de tous les commerces et services à pied ou en bus de ville avec un arrêt à votre porte !
Le jardin est agréable, il dispose d'une terrasse couverte et d'une dépendance, en supplément du garage actuel.
La maison nécessite d'être repensée pour devenir un foyer chaleureux, confortable et aux normes actuelles. Le rez-de-chaussée se compose d'un coin salon, une cuisine et une arrière-cuisine.
L'étage nous amène sur 2 chambres de plus de 12m² avec un parquet d'origine en excellent état, une salle de bain et 2 pièces en enfilade situées dans l'ancien grenier aménagé.
Découvrez cette nouvelle pépite avec votre agence ERA Immobilier Cité d'Alby !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Cette charmante maison des années 50 est positionnée dans le quartier du Breuil, à la limite du retail parc de Lescure. L'emplacement est calme et tranquille, tout en étant à proximité de tous les commerces et services à pied ou en bus de ville avec un arrêt à votre porte !
Le jardin est agréable, il dispose d'une terrasse couverte et d'une dépendance, en supplément du garage actuel.
La maison nécessite d'être repensée pour devenir un foyer chaleureux, confortable et aux normes actuelles. Le rez-de-chaussée se compose d'un coin salon, une cuisine et une arrière-cuisine.
L'étage nous amène sur 2 chambres de plus de 12m² avec un parquet d'origine en excellent état, une salle de bain et 2 pièces en enfilade situées dans l'ancien grenier aménagé.
Découvrez cette nouvelle pépite avec votre agence ERA Immobilier Cité d'Alby !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 149 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,81% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
ERA IMMOBILIER CITE D'ALBY
- 1/3 boulevard Montebello - 81000 ALBI
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
395
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
109*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
109
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.