Albi : Maison 3 chambres de 78 m² - Proche commerces - Jardin

ALBI : Maison atypique avec charme et caractère – 3 chambres, jardin & terrasse intimiste

À découvrir sans tarder : cette maison atypique entièrement rénovée, nichée sur une parcelle de 416 m², alliant confort, et esprit cocooning.

Dès l'entrée, le ton est donné :, belle pièce de vie, à côté salon mezzanine ouverte, idéal pour un bureau, un coin lecture ou un espace détente.

La maison dispose de 3 chambres, parfaites pour une famille ou pour recevoir. La climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison.

Côté extérieur, vous serez séduit par un petit jardin arboré et une terrasse à l'abri des regards, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas d'été en toute intimité.

🔧 Les + :

Rénovation récente, aucun travaux à prévoir

climatisation et moustiquaires

Assainissement conforme + puits

Garage attenant, idéal pour moto ou petite voiture + 3 places de parking, carport

Bus à 250mètres, accès rocade et centre commercial tout proche

📍 Une maison coup de cœur, aussi pratique qu'atypique, à visiter rapidement !

N'hésitez pas à me contacter au ** ** ** ** **. Mr HERAL Stéphane.Cette annonce référence 305657 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE HERAL (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 83243304900026.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2025
Score DPE : 275 kWhEP/m²/an
Score GES : 55 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr