Achat maison 3 chambres - Albi
Achat maison 3 chambres - Albi
Achat maison 3 chambres - Albi
Maison en vente - Albi
Quartier "Centre-ville"
399 000 € *

Albi : Maison de 175 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 3 chambres - Albi

[ ALBIGEOISE ANNEES 30 ]

Située dans le secteur très recherché de Bellevue, cette élégante maison des années 30 bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville d'Albi et à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires à un cadre de vie confortable et agréable. Un quartier paisible et prisé, offrant à la fois tranquillité et praticité au quotidien.

Dès l'extérieur, le charme opère. La propriété dispose d'une grande terrasse agrémentée d'une fontaine, véritable havre de détente pour profiter des beaux jours. Un spacieux balcon vient compléter les extérieurs et offre un point de vue magnifique sur tout l'Albigeois, un panorama rare et recherché. Le tout complété par un jardin et une dépendance.

À l'intérieur, cette maison développe 175 m² habitables répartis sur trois niveaux. Les volumes généreux et la distribution harmonieuse des espaces créent une atmosphère chaleureuse et familiale. Elle comprend trois belles chambres, deux salles de bains, ainsi que des pièces de vie lumineuses propices au confort quotidien.

Côté pratique, vous apprécierez le double garage et la possibilité d'aménager davantage les espaces. Egalement un ascenseur qui dessert les 3 niveaux, un confort rare pour ce type de bien.

Une maison de caractère, alliant charme de l'ancien, prestations rares et emplacement privilégié.

Venez découvrir cette albigeoise sans plus tarder !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 399 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,98% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

ERA IMMOBILIER CITE D'ALBY


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
349
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
87*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
87
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.