Maison en vente - Albi
Quartier "Le Lude - Bellevue"
376 000 € *
Maison de 162 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Albi
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Albi
[ MAISON DE VILLE SECTEUR LUDE / BELLEVUE AVEC JARDIN ]
Idéalement située proche du centre ville d'Albi à pieds, secteur du Lude/Bellevue dans une rue calme à sens unique, proche des écoles, services, transports et commerces.
À l'extérieur, profitez d'un jardin de 250 m² sans vis-à-vis, offrant un cadre intime et agréable. Une terrasse couverte équipée d'une cuisine d'été aménagée, vient compléter cet espace. Idéale pour partager des moments conviviaux en toute saison.
La pièce de vie, traversante et lumineuse donne un accès direct sur le jardin. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée. L'espace nuit propose 3 chambres et 2 bureaux, ainsi qu'une salle d'eau au premier étage et une salle de bain à rafraichir au deuxième.
Un bien rare, conjuguant élégance, sérénité et proximité immédiate des commodités, destiné à une clientèle en quête d'un cadre de vie privilégié, en centre-ville.
La maison est parfaitement entretenue avec le cachet des maisons de villes albigeoises.
Possibilité de location d'un garage à 30m de la maison.
Une belle adresse, très recherchée. Visitez rapidement avec votre agence ERA Immobilier Cité d'Alby !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Idéalement située proche du centre ville d'Albi à pieds, secteur du Lude/Bellevue dans une rue calme à sens unique, proche des écoles, services, transports et commerces.
À l'extérieur, profitez d'un jardin de 250 m² sans vis-à-vis, offrant un cadre intime et agréable. Une terrasse couverte équipée d'une cuisine d'été aménagée, vient compléter cet espace. Idéale pour partager des moments conviviaux en toute saison.
La pièce de vie, traversante et lumineuse donne un accès direct sur le jardin. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée. L'espace nuit propose 3 chambres et 2 bureaux, ainsi qu'une salle d'eau au premier étage et une salle de bain à rafraichir au deuxième.
Un bien rare, conjuguant élégance, sérénité et proximité immédiate des commodités, destiné à une clientèle en quête d'un cadre de vie privilégié, en centre-ville.
La maison est parfaitement entretenue avec le cachet des maisons de villes albigeoises.
Possibilité de location d'un garage à 30m de la maison.
Une belle adresse, très recherchée. Visitez rapidement avec votre agence ERA Immobilier Cité d'Alby !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 376 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,44% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
ERA IMMOBILIER CITE D'ALBY
- 1/3 boulevard Montebello - 81000 ALBI
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
124
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
26*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
26
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.